Подпишись на блог и получи две книги в подарок!

Х
54.82.10.219

Источники пассивного дохода: какой выбрать

Семь лет назад я развелась с мужем. Работать на полную ставку с годовалым ребенком на руках не могла, поэтому попробовала семь источников пассивного дохода. Благодаря трем из них я уже заработала 837 952 ₽ и в конце 2018 года стану рублевым миллионером.

Источник 1: сетевой маркетинг

В 2011 году подруга пригласила меня в сетевую компанию по продаже косметики и бытовой химии. После недели тренингов навыкам продаж я закупила товар и начала искать клиентов. Тренеры рекомендовали ставить наценку в 30–50%. Но чем дальше я продавала, тем чаще отдавала дешевле. А еще компания требовала «завербовать» хотя бы одного нового сотрудника в месяц и обещала за это 10% от его продаж.

Мои вложения за три месяца: 15 000 ₽

За три месяца я заработала: 19 828 ₽

Моя прибыль за три месяца: 4 828 ₽

Поиску клиентов и новых сотрудников приходилось уделять не меньше пяти часов в день — доход становится не пассивным, а сложно добываемым. Когда срок годности закупленной химии подошел к концу, я отдала ее по себестоимости подругам, а косметикой пользовалась сама. Но к сетевому маркетингу больше не возвращалась.

Источник 2: блог

Я с детства занималась поделками, поэтому мне было легко придумать темы для блога и генерировать полезный контент о рукоделии. Вложилась в создание сайта и рекламу. Когда появилась постоянная аудитория, начала зарабатывать на баннерах и нативной рекламе.

Мои вложения: 5 000 ₽

Мой доход от рекламы: 14 000 ₽/полгода

Моя прибыль: 9 000 ₽

Чтобы поддерживать интерес аудитории, нужно выкладывать хотя бы по одному материалу в день. Из пассивного дохода блог начал превращаться в полноценную работу, которая еще и требовала постоянных вложений на кастомизацию и рекламу. Поэтому через полгода я оставила эту затею.

Источник 3: заработок на хобби

В блоге я размещала не только полезный контент, но и собственные поделки на продажу. За шесть месяцев продала всего три бумажных букета. Поэтому решила попробовать массовые площадки для товаров hand made. За два месяца у меня купили 13 букетов через «Ярмарку мастеров» и еще пять — через доски бесплатных объявлений.

Мои вложения за два месяца: 1 000 ₽

Мои доходы за два месяца: 18 000 ₽

Моя прибыль за два месяца: 17 000 ₽

Покупать приходилось только расходные материалы, и то по минимуму. Но после февральских и мартовских праздников спрос на цветы спал, а новые поделки не вызвали интереса у покупателей. Я пробовала и корзины для фруктов, и панно с гербариями, и авторские сумки. Но за всю весну и лето 2010 года продала только один рюкзак и два свадебных букета. При этом на создание не востребованных покупателями изделий у меня уходило до четырех часов в день.

Источник 4: сдавать комнату

Поскольку поделки не принесли мне существенного дохода, в 2012 году я избавилась от них и освободила комнату-мастерскую на 20 кв. метров. Риелторам платить не хотела, поэтому поставила цену ниже рыночной для моего района — 18 000 ₽ — и быстро нашла студентку через доску бесплатных объявлений.

Мои вложения: 0 ₽

Мои доходы: 18 000 ₽/месяц

Студентку раздражал смех и плач моего сына. Меня — голоса ее друзей. Запретила ей приводить гостей — начались бытовые конфликты. Через четыре месяца она съехала без предупреждения. Вместо студентки въехал тихий менеджер по продажам из соседнего салона связи. Он живет у меня до сих пор и все свободное время в интернете. В 2012 году мы заключили официальный договор. Чтобы не упустить выгоду, я повысила аренду до 21 500 ₽/месяц и плачу государству налог 13% — 2 795 ₽/месяц. В результате получаю даже больше – 18 705 ₽/месяц, зато мы с квартирантом чувствуем себя спокойнее.

Источник 5: вебинары

Я знаю английский на уровне advanced. Параллельно со сдачей комнату в аренду попробовала проводить вебинары по подготовке к экзамену TOEFL в сети. Отдала 1 500 ₽ за рекламный макет и вложила 3 500 ₽ в таргетинговую рекламу. Зарегистрировала второй аккаунт и рассылала с него личные приглашения. На первый вебинар записались 12 человек, на второй — 14. С каждого я получила по 700 ₽.

Мои вложения: 5 000 ₽

Мой заработок: 18 200 ₽/месяц.

Моя прибыль: 13 200 ₽/месяц.

Обучение английскому — очень популярная услуга. В нише высокая конкуренция. Мои студенты ушли к демпингующим коллегам. Новых привлекать я не стала, потому что на рекламу, поиск учеников и согласование с каждым удобного времени у меня уходило не меньше трех часов в день.

Источник 6: вклады

За 2012-2014 годы я заработала 673 200 ₽ на сдаче комнаты в аренду. 348 000 ₽ потратила, остальные — копила. Хранить деньги дома становилось опасно, и в 2015 году решила положить их на вклад. Сравнила предложения банков и выбрала вклад «Высокий процент» с ежеквартальной капитализацией на 367 дней под ставку 9,5% годовых.

Вложила: 325 000 ₽

Через год забрала: 356 992 ₽

Моя прибыль: от 31 992 ₽/год

В 2016 году я снова открыла аналогичный вклад на 367 дней — «Высокий процент» с ежеквартальной капитализацией на 367 дней под ставку 8% годовых. К накопленным средствам добавила часть доходов от съемной квартиры — 108 000 ₽. В результате, за два года я заработала 70 322 ₽ чистой прибыли.

табличка_вклад.png

Вот сколько я заработала на вкладе «Высокий процент» в АО АКБ «РосЕвроБанк», лицензия № 3137

Источник 7: накопительный счет

В 2017 году я снова проанализировала предложения банков. Узнала, что деньги можно хранить и на накопительном счете. В отличие от вклада, с такого счета можно не только снимать средства без потери процентов и пополнять его без ограничений, но и совершать платежи и переводы. Обратила внимание и на «подводные камни». Чтобы получить максимальный процент дохода по такому счету, одни банки требовали завести их карту и тратить по ней от 75 000 ₽/месяц. Другие — перевести к ним зарплатную карту. У третьих меня смущал неснижаемый остаток. В итоге остановилась на том же банке, где и держала вклад — на РосЕвроБанке. Сейчас там ставка — 6,1% Я вложила накопленные на вкладе деньги и добавила часть средств от сдачи квартиру в аренду за 2017 год.

Мои вложения: 581 700 ₽ + пополняю на 18 700 ₽/месяц

Снимаю на отпуск: 30 000 ₽/год

Моя прибыль в 2017 году: от 43 552 ₽/год

Стало намного комфортнее. Деньги всегда в доступе. Даже если я сниму всю сумму целиком, получу 6,1% на денежные средства, которые находились на счете до момента снятия. Теперь закидываю сразу всю сумму за комнату на свой накопительный счет «Управляемый», а летом снимаю 30 000 ₽ на отдых. Слежу, чтобы на счете оставалось не меньше 50 000 ₽. При таких темпах в конце года у меня будет уже 1 096 723 ₽ — то есть я, наконец-то, стану миллионером.


табличка_накопительный счет_еще вариант.png

Вот сколько я заработала в 2017 году и получу в 2018 году на накопительном счете «Управляемый» в АО АКБ «РосЕвроБанк», лицензия № 3137

Из всех видов пассивного дохода мне подошли только сдача комнаты в аренду, вклад и накопительный счет в банке. Очень удобно, что недвижимость и деньги приносят выгоду без дополнительных усилий. Но что-то я засиделась дома, а сын уже ходит во второй класс — выбираю ему няню. Накопленных денег мне уже хватает на открытие собственного дела — ателье одежды. Рассчитываю уложиться в 500 000 ₽, а остальные средства оставлю на накопительном счете «Управляемый». Для меня это самый выгодный и удобный способ пассивного дохода.