Подпишись на блог и получи две книги в подарок!

Х
54.80.87.166

Личный опыт: налоговый вычет самостоятельно vs через специалистов

Часть денег за покупку квартиры государство может вернуть. Эта компенсация называется налоговый вычет. Его можно оформить самостоятельно или c помощью специалистов. Собственница ипотечной квартиры Ксения Ольховская на своем опыте проверила, в чем разница.

Налоговый вычет своими силами

Делать вычет самой оказалось не так быстро и просто, как я ожидала. Этот процесс занял у меня полгода. С июня 2017 года я собирала документы.

Документы для налогового вычета на ипотечную квартиру с одним собственником:

  • Заполненная налоговая декларация 3-НДФЛ;
  • Справка 2-НДФЛ;
  • Копии документов, подтверждающие право на жилье: свидетельство на право собственности, кредитный договор, график погашения кредита и уплаты процентов за пользование заемными средствами;
  • Копии платежных документов, подтверждающие расходы;
  • Платежка, зафиксировавшая перевод денег за квартиру на счет продавца;
  • Справка о выплаченных процентах за время пользования кредитом;
  • Копия акта о передаче налогоплательщику квартиры, комнаты или доли;
  • Реквизиты счета, на который будут переведены средства.

Налоговую декларацию 3-НДФЛ можно заполнить в бумажном или электронном виде на сайте Федеральной налоговой инспекции. Я заполнила свою декларацию в бумажном варианте. Записалась на прием в ФНС через сайт nalog.ru и принесла ее вместе с остальными документами. Инспектор указал мне на ошибки, которые я сразу исправила.

Мои друзья отправили электронные заявки. О своих ошибках в декларации один из них узнал в бумажном письме от ФНС. Другой — от налогового инспектора по телефону. В итоге, подача правильно заполненной декларации на сайте у них заняла больше времени, чем у меня.

Дальше наступили месяцы одобрения от налоговой инспекции. Проверять его статус можно в личном кабинете на сайте налоговой. Для этого нужно следить за состоянием счета. Когда вычет одобрен, в графе «переплата» появляется сумма вычета.С августа до начала декабря я ждала поступления денег. В середине декабре запаниковала и направила в налоговую два официальных запроса.

переписка с налоговой.jpg

Ответ на мои обращения пришел в течение двух недель.

К середине декабря я наконец-то получила вычет — 89 293 ₽. Процедура заняла у меня полгода и заставила понервничать.

Налоговый вычет с помощью специалистов

В прошлом году моей налоговой базы не хватило на то, чтобы забрать всю сумму налогового вычета — 260 000 ₽. Поэтому за остатком я обратилась в феврале 2018 года. Чтобы не тратить на его получение время, силы и нервы, заказала сертификат на услугу «Налоговый вычет под ключ» на сайте банка.

Банк выделил мне консультанта, который завел для меня личный кабинет и уточнил детали. Я загрузила отсканированные копии документов в личный кабинет. За год их список не изменился, поэтому нужная стопка у меня уже была готова. Дополнительно пришлось взять только справку с работы.

Консультант банка заполнил за меня налоговую декларацию 3-НДФЛ на базе моей справки 2-НДФЛ. Я ее распечатала, подписала, отсканировала и отправила обратно. После этого дождалась банковского перевода на счет. Все остальное мой помощник сделал за меня.

На налоговый вычет в этом году я подалась в феврале. В июне я получила по нему остаток — 170 717 ₽.

Подводные камни

Чтобы получить налоговый вычет, нужно подтвердить официальный доход и отдавать из него 13% государству. Но с 2014 до середины 2016 года я не была официально трудоустроена, поэтому мне пришлось дождаться 2017 года, чтобы получить вычет за половину 2016 года.

Налоговый вычет на имущество можно сделать только с периода, когда квартира уже попала к вам в собственность. Свою квартиру я купила в ипотеку в 2012, а оформила в собственность только в 2014 году. Поэтому не смогла получить вычет за 2012—2014 годы.

Так что же выгоднее?

На самостоятельное оформление вычета у меня ушло полгода. Мне пришлось потратить время на сбор документов, поездку в ФНС, исправление ошибок в декларации 3-НДФЛ и переписку с налоговой. А это не только время, но и нервы.

Когда я воспользовалась услугой «Налоговый вычет по ключ», консультант банка взял всю волокиту на себя. За 4 000 ₽ я избавила себя от стресса, ошибок и напоминаний налоговой о своем запросе. Я считаю, что доверять оформление налогового вычета специалистам — это не только удобно, но и выгодно. Потому что время для меня — такой же важный фактор выгоды, как и деньги.