Подпишись на блог и получи две книги в подарок!

Х
54.82.10.219

Самые экологичные районы Москвы-2018

Рассказываем, где в Москве самые экологичные районы и сколько нужно заплатить, чтобы жить в них.

Самые дорогие зеленые районы Москвы

Самые экологически чистые — и, конечно, дорогие — районы в Москве расположены рядом с зелеными территориями. Здесь они занимают 35 тысяч гектар. Близость к ним повышает стоимость недвижимости на коэффициент 1,14:

  • Ботанический сад;
  • Нескучный сад;
  • Измайловский парк;
  • Тимирязевский парк;
  • Филевский парк;
  • Москворецкий лесопарк;
  • Бутовский лесопарк;
  • Битцевский лесопарк;
  • Кузьминский лесопарк;
  • заповедник Царицыно;
  • заповедник Коломенское;
  • национальный парк Лосиный Остров.

Экологические лидеры и аутсайдеры Москвы

Компания в сфере экспертизы и мониторинга EcoStandart Group провела исследование и составила индекс экологичных районов Москвы. На его результаты влияли:

  • наличие и площадь промышленных зон;
  • наличие/отсутствие крупных объектов ТЭК;
  • наличие крупных автомобильных магистралей;
  • количество заправочных станций;
  • уровень загрязненности воздуха;
  • уровень загрязненности почвы;
  • площадь зеленых насаждений;
  • площадь водоемов;
  • загруженность дорог;
  • близость территории к аэропортам;
  • плотность населения;
  • число зеленых насаждений;
  • соседство с крупными лесопарками.

За зеленые насаждения и водоемы районы Москвы получили баллы. За совпадения по остальным критериям — их лишились. В итоге EcoStandart Group присвоила всем районам Москвы индекс от 1 до 4, где 1 — самый неблагоприятный с точки зрения экологии район, а 4 — самый благоприятный.

1.jpg

Результаты рейтинга экологичных районов Москвы EcoStandart.

В ЦАО предельно допустимая концентрация диоксида азота превышена втрое, поэтому наивысших оценок нет — только Хамовники и Якиманка получили по «тройке». Но нет и явных аутсайдеров. Все остальные районы получили индекс 2.

Ни один район САО и ЮВАО тоже не дотянул до четверки. А в СЗАО и ЮЗАО не нашлось ни одного региона на «единицу». Минимальный индекс в этих округах — 2.

Экологические карты — это то же самое, что и индекс?

Нет. Экологические карты тоже отражают уровень чистоты окружающей среды, но не учитывают загруженность дорог, близость к аэропортам и плотность населения. Их составители оценивают другие факторы:

  • количество пестицидов в почве;
  • выбросы окислов азота, углерода, сернистого ангидрида в атмосферу;
  • леснистость;
  • структуру земельного фонда;
  • захоронение твердых промышленных и бытовых отходов.
карта Москвы-2018.jpg

Так выглядит экологичная карта Москвы-2018.

Сколько стоит квартира в экологичном районе Москвы

На стоимость жилья в экологичных районах влияет не только наличие парков и водоемов, но и близость к метро, центру или МКАД. Например, в экологическом, но далеком Троицком автономном округе квадратный метр стоит            71 000 ₽, а в застроенном Новомосковском АО — 100 700 ₽.

Экологичные районы.jpg

Стоимость квартир в экологичных районах Москвы в мае-июне 2018.

Если вам хочется купить квартиру в экологичном районе, но не хватает средств, обратите внимание на выгодные предложения по ипотеке. РосЕвроБанк предлагает сейчас рекордно низкую ставку на вторичное жилье — 7,6%.